Vistoriador de costas registrando um cômodo vazio com o celular
Vistoria de imóveis para locação · Vale do Itajaí

O que está registrado na entradaé a referência quando o contrato termina.

Laudo em PDF com as fotos dentro, leitura dos medidores e ressalvas escritas — para proteger a devolução do imóvel e da caução, de entrada até a saída. Base em Gaspar, atendimento em todo o Vale do Itajaí.

Laudo em PDFcom as fotos dentro do documento
Em até 48 horasdepois da vistoria
Água, luz e gásmedidores lidos e fotografados
Atendimento seg–sábagenda combinada pelo WhatsApp
O que conferimos

O que entra em toda vistoria

Cada item é acionado, fotografado e descrito, sempre na mesma ordem — o que muda é o imóvel, não o roteiro.

Medidor de energia elétrica sendo fotografado para o laudo Hidrômetro no cavalete, em caixa de alvenaria
01

Medidores

  • Número de série e leitura de água, luz e gás anotados
  • Foto do mostrador de cada medidor
Checklist da vistoria sendo preenchido no celular, cômodo por cômodo
02

Elétrica

  • Todas as tomadas acionadas com testador de tensão
  • Disjuntores e chuveiro elétrico testados
Área de serviço com torneira e tanque, ambiente de referência para a conferência hidráulica
03

Hidráulica

  • Torneiras e registros abertos e fechados
  • Descargas e ralos testados contra vazamento
Mão testando o trinco de uma janela de alumínio Chave na fechadura de uma porta, testando o funcionamento
04

Esquadrias

  • Portas e janelas abertas, fechadas e travadas
  • Trincos e fechaduras acionados um a um
Lasca no porcelanato registrada com uma moeda de R$ 1 como escala Fissura na parede registrada com uma caneta como escala
05

Pisos e paredes

  • Fissuras e lascas medidas com trena
  • Registro fotográfico com moeda como escala
Chaves e controle de portão contados sobre a mesa
06

Chaves e controles

  • Cada chave testada na fechadura correspondente
  • Controles testados no portão ou portão eletrônico

O que não pôde ser testado não fica de fora. Água ou energia desligada no dia, por exemplo, entra no laudo como item não verificado, com o motivo escrito — isso também é registro.

Para quem

Um laudo, três interessados

Imobiliária

Recebe o mesmo padrão de laudo em todas as unidades, com prazo fixo — útil para quem gerencia várias vistorias ao mesmo tempo.

Proprietário

Tem o registro do estado em que o imóvel foi entregue, com foto e data — a referência para comparar na saída.

Inquilino

Tem o que já estava no imóvel registrado antes de entrar — a base para não ser cobrado por algo que não causou.

Como funciona

Quatro passos

01

Pedido

Envie pelo WhatsApp ou pelo simulador: endereço, tipo do imóvel e se é entrada ou saída.

02

Visita

Vistoriamos com água e energia ligadas, ambiente por ambiente, sempre na mesma ordem.

03

Laudo

PDF em até 48 horas, com as fotos dentro do documento e ressalvas em texto.

04

Comparação

Na saída, o laudo novo é comparado item a item com o da entrada.

Pessoa conferindo o checklist da vistoria pelo celular

Pedido pelo WhatsApp ou pelo simulador — sem formulário em papel.

Simulador

Peça o valor da sua vistoria

Preencha os campos abaixo. Ao enviar, você recebe um número de pedido e falamos com você pelo WhatsApp, com o valor.

Tipo de vistoria
Tipo de imóvel
Mobiliado
Quem é você
Cobertura

Base em Gaspar. Atendimento em todo o Vale do Itajaí.

Mapa do Vale do Itajaí com as cidades atendidas: Gaspar (base), Blumenau, Ilhota, Indaial e Brusque sem taxa de deslocamento; Pomerode, Timbó, Itajaí, Navegantes e Balneário Camboriú com taxa de deslocamento
Sem taxa de deslocamento
  • Gaspar base
  • Blumenau
  • Ilhota
  • Indaial
  • Brusque
Com taxa de deslocamento
  • Pomerode
  • Itajaí
  • Navegantes
  • Timbó
  • Balneário Camboriú

O valor exato do deslocamento é confirmado no orçamento, pelo WhatsApp. Outra cidade do Vale? Consulte também por lá.

Perguntas

O que costumam perguntar

Quando devo agendar a vistoria de entrada?

O ideal é agendar para a data de entrega das chaves, com o imóvel vazio — ou só com o que consta no contrato.

Preciso deixar água e luz ligadas?

Sim. É o que permite testar tomadas, chuveiro, torneiras e descargas na mesma visita. Sem isso, o item entra no laudo como não verificado.

Quanto tempo leva a vistoria?

Depende da metragem e de o imóvel estar vazio ou mobiliado. Um apartamento de dois quartos vazio leva em torno de uma hora.

O que eu recebo no final?

Um laudo em PDF, com foto e descrição de cada item, cômodo por cômodo, e a leitura dos medidores de água, luz e gás.

Posso contestar um item do laudo?

Sim. Voltamos ao imóvel e registramos o ponto em questão, com foto e data, dentro do prazo do contrato de locação.

Atendem imobiliária com carteira de imóveis?

Sim. Atendemos imobiliárias com várias unidades, com o mesmo padrão de laudo em todas.

Peça o orçamento agora

Sem formulário longo, sem cadastro. Envie o pedido pelo WhatsApp ou use o simulador acima.